在房产市场中，伴随大家对住房需要的多元化，一种被叫做“双拼房”的住宅形式渐渐遭到关注。对于购买“双拼房”的用户来讲，他们或许会考虑能否办理“双证合一”，马上房地产权证和土地用证合并为一本证书。
1、什么是“双拼房”和“双证合一”？
“双拼房”是指由两个独栋小别墅组成的住宅形式，一般在占地相对较大的地块上打造。而“双证合一”是指将房产权证和土地用证合并为一本证书，以简化产权证繁琐的手续并提升房子的买卖流通性。
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| 购买“双拼房”可办理“双证合一”吗？ |
2、购买“双拼房”是不是可办理“双证合一”？
虽然不同区域的政策规定可能有所不同，但通常情况下购买“双拼房”是可以办理“双证合一”的。购买者需要根据有关程序和需要，向住房管理部门提出申请并提交有关材料，经审核通过后，可以办理“双证合一”，以简化产权手续并提升房子流转的便利性。
3、办理“双证合一”的影响和需要注意的地方
办理“双证合一”可以降低产权证繁琐的手续，提升房子的买卖流通性。但购买者应该注意，办理“双证合一”可能需要缴纳肯定的手续费，并且在提交申请前，应仔细阅读有关规定和需要，确保符合办理条件。除此之外，不同区域政策会有所不同，购买者在购买“双拼房”前应咨询专业人士或有关部门，以明确可行性和知道具体办理步骤。
通常情况下，购买“双拼房”是可以办理“双证合一”的。通过办理“双证合一”，可以简化产权手续，提升房子的买卖流通性。购买者在办理前应知道当地有关政策和需要，并咨询专业人士或有关部门，以便顺利进行办理并享受便利。深圳住房和建设局热线员工表示：接到有关公告，市民咨询历史遗留房地产双拼房能否办理“双证合一”登记的，需引导至房地产证所在区的登记中心专窗咨询处置。现在仅有有关政策公告，假如要办理需要至房地产所在区的登记所，并带上身份证、房地产证复印件去现场咨询办理。具体能否办理与后续的进一步步骤引导，需以柜台的实质状况为准。
